*Bungalow in ruhiger Wohnlage von Rhaude ...

Objektnummer	3830
Objekttyp	Bungalow
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	84 m²
Grundstücksgröße	863 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	139.000 €
Außen-Provision	Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in der idyllischen Gemeinde Rhauderfehn. Diese im Jahr 1968 erbaute Immobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 863 m² eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 84 m² und ist funktional aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus überzeugt durch seine bodenständige Bauweise und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt geeignet für Paare, kleinere Familien oder Ruhesuchende, die das ländliche Flair von Rhauderfehn schätzen, verbindet dieses Haus Tradition mit einem durchdachten Raumkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen einladenden Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2009

Energieausweis

Ausstattung

Gasheizung aus dem Jahr 2009 // ebenerdiges Wohnen möglich // lichtdurchflutete Räumlichkeiten // Kunststoff-Iso-Fenster // Außenrolläden // überdachte Terrasse // ruhige Wohnlage //

Raumaufteilung:

Schlafzimmer // Küche - Esszimmer // Wohnzimmer (Terrassenzugang) // Badezimmer // sep. WC // Büro bzw. Gästezimmer // Hauswirtschaftsraum // Garage (Flachdach) // Hochkeller

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de