Ebenerdiges Wohnen in TOP-WOHNLAGE (ruhi ...
| Objektnummer | 3827 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26817 |
| Ort | Rhauderfehn |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 1.010 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Außen-Provision | Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1972, befindet sich in der charmanten Gemeinde Rhauderfehn in einer begehrten Wohnlage. Es handelt sich um ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe!Das Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wurde komplett ebenerdig angelegt. Es stehen insgesamt 3 Schlafräume und 2 Bäder zur Verfügung.
Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Gartenträume, sondern auch für verschiedene Freizeitaktivitäten und pure Erholung. In bester
Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, wodurch dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien wird.
Besonderes Highlight ist der "Ostfriesland Wanderweg" dieser verläuft direkt an dem Grundstück. Das heißt, nehmen Sie Ihre Familie an die Hand und genießen Sie ruhige Abendspaziergänge.
Einziehen und wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Energieausweis
Ausstattung
Türen und Fenster im Jahre 2020 erneuert // Gasheizung // zwei Kellerräume (Sauna) // Carport mit Geräteraum // Im Anbau befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad (Kein direkter Zugang vom Wohnhaus)Raumaufteilung
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer // kleines Wohnzimmer // Küche mit Terrassenzugang // Esszimmer // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Bad mit Dusche, Becken, WC, Bidet // Windfang
ANBAU ERDGESCHOSS: Schlafzimmer // Bad mit Dusche, WC und Becken)
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.
