Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmö ...
| Objektnummer | 3825 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26810 |
| Ort | Westoverledingen / Ihrhove |
| Grundstücksgröße | 690 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westoverledingen / Ihrhove! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein großes und individuell gestaltbares Zuhause suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² gelegen, wartet diese Immobilie darauf, durch Ihren persönlichen Touch zu einem modernen Rückzugsort erweckt zu werden.Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügige Raumaufteilung lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu, um alle Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designs zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Ein besonderes Highlight: Das Haus verfügt über ein Kaminzimmer welches Ihnen ganz besondere Abende im Herbst/Winter mit Ihrer Familie bietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2034
Endenergiebedarf: 275.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2034 |
| Endenergiebedarf | 275,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Gasheizung von 1998 // Erweiterung des Hauses mit einem Anbau von 1975 // Kunststoff-Iso-Fenster 1988 // Holzbalkendecke // überdachte Terrasse // Garage // Geräteschuppen // geschlossene TerrasseRaumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur // Schlafzimmer // Wohnzimmer // Kaminzimmer // Esszimmer // Küche (mit EBK) // Speisekammer // geschl. Terrasse // Badezimmer 1 (Dusche, WC & Waschbecken) // Badezimmer 2 (Waschbecken, WC & Badewanne)
Obergeschoss:
Kinderzimmer // Büro // Schlafzimmer (Balkon) // Flur // Durchgangszimmer // Gästezimmer
Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.