Eingebettet in die malerische Landschaft ...

Objektnummer	3806
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26842
Ort	Ostrhauderfehn
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	1.004 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kaufpreis	198.000 €

Objektbeschreibung

Eingebettet in die malerische Landschaft von Ostrhauderfehn präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 1980 errichtete Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für den notwendigen Komfort und genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Dieses Haus vereint klassischen Charme mit Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Die geräumige Gestaltung der Wohnbereiche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Entfaltung. Nutzen Sie die Chance, sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier könnte sich schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt befinden.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ostrhauderfehn und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Seite zu stehen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2034
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	27.08.2034

Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster (1980) // Gasheizung (Vaillant) aus dem Jahre 1980 // attraktive Raumaufteilung // Sommergarten // geschlossene Terrasse // Garage

Raumaufteilung - Erdgeschoss:
Eingang // Schlafzimmer // Büro // Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken, WC) // Schlafzimmer // Gäste-WC // Flur // Wohnzimmer // Esszimmer // Heizungsraum // Sommergarten

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!