Charmante, ebenerdige Doppelhaushälfte i ...

Objektnummer	3802
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	83 m²
Grundstücksgröße	356 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport
Kaufpreis	227.000 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte in Rhauderfehn ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die eine moderne und gemütliche Immobilie zum Kauf suchen. Das im Jahr 2010 erbaute Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Größe von 83 m² Wohnfläche.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlich gestalteten Flur, der Sie in die weiteren Wohnbereiche führt. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die solide Bauweise. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rhauderfehn finden Sie sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur vor.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und eine moderne Ausstattung legen. Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Haus anzuschauen und lassen Sie sich von seinem Charme überzeugen. Momentan ist die Immobilie vermietet an eine solvente Mieterin.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Ausstattung

Gasheizung // Kunststoff-Iso-Fenster (dreifach verglast) mit elektr. Rollläden // Fußbodenerwärmung im Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad, Carport mit Abstellraum

Raumaufteilung:
Flur // Küche // Abstellraum // Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse // Schlafzimmer // Gästezimmer // Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche, Wanne, WC) // Abstellraum

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de