Top-Einfamilienhaus in Rhauderfehn zu ve ...

Objektnummer	710
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Wohnfläche	132 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	110 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung

Top - Einfamilienhaus in Rhauderfehn im Ortsteil Westrhauderfehn sucht nette Mieter.

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1999 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 132 m².
Das Haus umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die für ein komfortables Wohnerlebnis sorgen. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde.
Ein großer Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, der konkrete Einzugstermin kann individuell vereinbart werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser gepflegten Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses reizvolle Einfamilienhaus in Rhauderfehn näher zu bringen.
Satelittenschüssel vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt mtl. 900,00 € plus Strom- und Gaskosten.
An Nebenkosten fallen hier mtl. ca. 110,00 € an.
Eine Kaution ist in Höhe von 1.800,00 € zu zahlen.
Haustiere: ein kleines Haustier wäre erlaubt.
Zum Zentrum Westrhauderfehn sind es ca. 4 km.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2030
Endenergieverbrauch: 62.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Energieausweis gültig bis	19.04.2030
Endenergieverbrauch	62,6 kWh/(m²a)

Ausstattung

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer // Arbeitszimmer // Küche mit Einbauküche // Flur // Hauswirtschaftsraum // Gäste-WC mit Pissuar, Dusche und Becken // Windfang
OG: Elternschlafzimmer // zwei Kinderzimmer // Abstellraum // Flur // Bad mit zwei Handwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Fußboden- und Handtuchhalterheizung

Fußbodenheizung und elektrische Jalousien vorhanden

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Emailanfrage! Aufgrund der hohen Nachfrage kann es zu zeitlichen Verzögerungen der Anfragenbearbeitung kommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann und Frau Behnen.
Arbeitszeiten: Mo., Di., + Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00 -17.00 Uhr.

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de